出租方

基本情况

出租方名称

深圳市石观园区运营发展有限公司

出租物业地址

深圳市宝安区展云路与重庆路交汇处

出租物业基本信息

出租面积

6579.02㎡（其中：第3层建筑面积为：1292.94㎡，第4层建筑面积为：1322.64㎡，第5层建筑面积为：1322.64㎡，第6层建筑面积为：1322.41㎡，第7层建筑面积为：1318.39㎡，建筑总面积合计为6579.02㎡）

出租用途

办公

出租期限

5年       

免租期限

3个月   

租金底价

34元/㎡/月。

租金递增幅度

租金单价首年按中标价执行，此后每年在上一年的基础上递增1％

出租物业

使用情况

空置

是否允许

联合承租

否

注意事项

无优先承租权人

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

如合格投标人为2家以上，应正常开标（如合格投标人仅有2家，评标采用竞争性谈判）。报价最高者为中标人，中标价为合同价；如合格投标人仅有1家时，经公司经营班子会审定后，可直接出租或终止公开招租行为，重新招租，程序有以下两种方式：1.继续延长公示期继续征集意向方。如延长公示期后合格投标人仍仅有1家时，与意向方进行直接出租谈判，经公司经营班子审定后，可以采取直接出租的方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施，但租金标准不得低于招租底价。2.直接终止招租行为，重新进行公开招租。该招租程序最终解释权归招租人所有。

备 注

无

承租方

应具备的资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的公司，为生产经营性的企业，未被列入失信被执行人名单。（提供营业执照复印件，相关信息以报名时网站查验为准。）

2、竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。

3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等上述承诺情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。

报名截止时间

2026年11月11日- 11月17日 18:00

其他事项

竞价保证金人民币50万元整；缴纳合同期末年2个月租金加上合同期末年一个月的水电押金作为竞价保证金；租金一月一付，每月8日前付清当月租金；竞价人中标后，不得要求减退承租面积；物业管理费为13元/㎡/月(由承租方自行缴纳至物业管理处)。1.招租人有权对竞租人的履约能力进行审查，包括实地勘察及要求补充证明材料，并据此决定是否否决其资格。2.本次招租物业均以实地现状为准。请竞租方务必在参与竞租前进行实地踏勘，充分了解房屋现状。竞租方一旦参与竞租，即视为已全面知悉并认可该物业的品质、权属状况及已知或潜在瑕疵。3.若承租方在租赁期内无违约、履约评价良好且企业运营正常，可在第一个合同期满前三个月申请续租，经原决策机构审定后可直接续租，续租时长不超过5年，续租合同的单价须依据续租时第三方评估价的中值重新确定。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳交易集团有限公司宝安分公司

联系人

龙工、龚工

联系电话

0755-2995844、0755-27758321

联系地址

深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号

网址

https://ba.szggzy.com/