‌项目信息‌

福永客运大楼‌

‌物业名称‌

福永客运大楼走廊通道一楼及前、后广场空地

‌物业地址‌

深圳市宝安区福永街道聚福社区广深公路福永段89-5号

‌物业类型‌

商业、车辆停放

出租面积‌

471.14㎡（其中福永客运大楼走廊通道一楼建筑面积82.78㎡，前广场空地面积229.22，后广场空地面积159.14㎡）

‌当前状态‌

空置

‌条款‌

‌内容‌

‌招租底价‌

一楼65元/㎡/月，空地16元/㎡/月

‌租期‌

3年

‌免租期‌

2个月（免租期内收取管理费）

‌租金递增率‌

无递增

‌付款方式‌

按月支付

‌押金‌

租赁保证金：3个月租金金额；水电保证金：2个月租金金额；装修保证金：1个月租金金额。

‌用途限制‌

商业、车辆停放

‌装修条款‌

允许‌装修(出租物业以现状移交，双方确认后,承租方入场需进行二次装修的，装修设计方案需经过出租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题，装修工程完工后，出租方应组织相关部门进行验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，一经发现终止合同）

‌物业管理费‌

3元/㎡/月，空地不收管理费

‌水电费‌

1.该房屋租金不含承租方因使用出租房屋产生的水电费、卫生费、垃圾清运费等其他费用。

1. 水电费采用代收代缴方式，依据抄表计量，按政府实时定价标准收取，如供水供电部门收费标准有所调整，则根据调整后的标准进行代收代缴。

‌其他费用‌

停车费按实际产生收取

竞租保证金

2.3万元

‌联系人‌

廖占邦

‌联系电话‌

13509620303