根据《深圳市宝安交通投资集团有限公司物业招商招租管理办法》、《深圳市平通城市运营管理有限公司物业招商招租管理办法（2025年修订）》要求，现公开招租位于光明街道李松蓢社区河堤路162号通洲工业园内的E栋、F栋厂房及配套宿舍物业。本次招租要求承租人须将上述物业整体打包承租，不可分开。具体情况如下：

　　一、招租物业概况

　　1.E栋整栋厂房及配套宿舍：建筑面积总计4982.3平方米（含厂房3732平方米、配套宿舍27间共1217.7平方米及外围占道33平方米）。

　　2.F栋整栋厂房及配套宿舍：建筑面积总计5175.2平方米（含厂房3732平方米、配套宿舍32间共1443.2平方米）。

　　3.整体打包后合计总面积：10157.5平方米。

　　二、主要租赁条件

　　厂房租金底价为26元/平方米/月，配套宿舍租赁价为14元/平方米/月。首年租金按此底价执行，次年起每年租金在上一年度基础上递增1%。本次招租的租赁期限为5年，物业管理费为1元/平方米/月，水电等费用由承租方按规自理。

　　三、 承租方资格要求

　　意向承租人须为无失信记录的企业（规上、国高、国新专精特新、小巨人等）企业法人或自然人，并具备整体承租物业的能力，承诺不进行转租或分租。欢迎符合条件、有整体承租意向的企业或个人请在本公告发布后不少于5个工作日内提交承租意向书，或致电平通公司物业发展部报名咨询。

　　联系电话：0755-27751476。

　　联系地址：深圳市宝安区新安街道宝民一路27号公路管理中心16楼1607室。

　　特此公告。

　　深圳市平通城市运营管理有限公司

　　                        2026年3月17日