项目编号

BJSBGS2026001

项目名称

深圳市宝安松白公路有限公司燕罗低空经济产业园研发、办公B2栋二楼217号物业

招租人

深圳市宝安松白公路有限公司

公告

时间

起始日期

2026年1月12日

截止日期

2026年1月16日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市宝安区燕罗街道塘下涌社区洋涌工业路4号燕罗低空经济产业园研发、办公B2栋

出租资产面积

招租面积：103.31 ㎡

招租底价

人民币30元/㎡/月

租金的递增

/

物业管理费

人民币2.5元/㎡/月

空调费

无

其他费用

无

租金支付方式

一月一付（每月6日前付清）

出租期限

 1 年（含免租期）

免租期

0个月

出租资产用途

研发办公

出租资产现状

空置

出租资产产权

权属证明

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

是

是否涉及优先承租权

无

租赁保证金

租赁保证金合同末年首月租金2个月、水电保证金合同末年首月租金1个月。

其他

1.租赁期间，如租赁物业纳入城市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任；

2.禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。如对承租方使用物业用途做出要求，则承租方必须将物业用于约定的用途，不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，出租方不予退还租赁保证金，承租方承担违约及法律等相应的责任；

3.出租物业以现状移交，双方确认后，承租方入场需进行二次装修的，装修设计方案需经过出租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题，装修工程完工后，出租方应组织相关部门进行验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，一经发现终止合同：

4.承租企业自行承担自己所使用的水、电费，由出租方代收代付（无出具水、电发票，只有收据）或直接支付给供电相关部门。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1.竞价人须为具有合法独立法人或自然人资格，未纳入经营异常名录或失信被执行人名单；

2.竞价人承诺具有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利；

3.竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况。（如欠租、不服从安全生产管理等）如发现竞价人存在上述不良记录的，招租人有拒绝其竞价权利；

4.本次招租不接受联合体竞价；

5.租赁期间，承租方必须自行经营，严禁转租。

竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：

1.提供营业执照复印件、全国企业信用信息公示报告打印件（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn）；

2.提供法定代表人/自然人身份证复印件；

3.提供相关承诺函。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

现场自主公开竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止2026年1月16日18:00前

报名方式

线下报名：

请竞价人前往招租人现场报名，地址：深圳市宝安区宝城12区公路管理中心9楼907室。

如有疑问，请咨询招租联系人：

夏广有 0755-27759643

报名所需资料

1.营业执照、自然人身份证

2.法定代表人证明书

3.法定代表人授权委托书

4.法定代表人及被授权人身份证复印件

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止2026年1月16日18:00前

资格审查文件递交地点

现场递交:深圳市宝安区宝城12区公路管理中心9楼907室

竞价文件有效期

90天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止2026年1月16日18:00前（以到账时间为准）

金额（人民币元）

人民币0万元（保证金无息退还）

竞价须知

竞价时间地点

详见竞价通知

参与竞价的条件

1.通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2.收到出租方发出的《竞价邀请书》；

3.准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4.授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

公开竞价

公示期内收到2家及以上合格投标人的，应当组织公开竞价，以最高有效报价者为承租人，中标价即为合同租金单价；如无人报名，由招租人决定招租程序，可顺延公告期或终止招租行为，重新公开招租。

直接出租

如只有一个符合条件的报名者，由招租人决定招租程序：经公司领导班子会议审定后，可以不低于招租底价采用直接出租方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市宝安松白公路有限公司

地址

深圳市宝安区宝城12区公路管理中心9楼

联系人

夏广有

联系方式

0755-27759643

收款单位

深圳市宝安松白公路有限公司

开户银行

中国农业银行深圳弘雅支行

开户账号

4101 9500 0400 5063 3

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

网址

http://www.bhlqjt.com/

特别说明

本次自主公开招租的行为是参照《深宝松白〔2025〕14号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市宝安松白公路有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。