出租方

基本情况

出租方名称

深圳市宝路华顺达交通服务有限公司观澜汽车站

出租物业地址

深圳市龙华区观湖街道松元厦社区观澜大道548号

出租物业基本信息

出租面积

7-8号100㎡，9号50㎡；10号50㎡；11号45㎡

出租用途

商业/办公

出租期限

3年

免租期限

1个月

租金底价

40.5元/平方米/月

租金递增幅度

从合同签订的第二年起，租金每年递增3%

出租物业

使用情况

空租

是否允许

联合承租

否

注意事项

1.物业管理费每月1元/㎡；

2.水电费、电话网络费、办公室内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担。承租户需装修或加装消防或其他设备的，费用由承租户自理。 承租方二次装修后必须通过消防验收才能使用物业；

3.无优先承租权；

4.其他详见招租文件。

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

经公开招租有两个及两个以上符合条件的报名者，按规定程序进行公开竞价。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

经公开招租只有一个符合条件的报名者，由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1、由企业业务分管部门以及公司业务分管领导参与协议谈判，经企业班子会批准后，可以不低于招租底价采用直接出租方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施。2、直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。

公告期满，如无征集到符合条件的意向承租方

公告后无征集到符合条件的意向承租方，经公司经营班子会审批后，可调整方案重新招租。

备注

无

承租方

应具备的资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内（港澳台地区除外）依法注册的具有独立法人资格的企业，未被列入失信被执行人名单；（竞价人须提供营业执照复印件、全国企业信用信息公示报告打印件（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn））；

2、竞价人承诺有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。(提供相关承诺函并提供国家企业信用信息公示报告相关信息打印件)

3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。(提供相关承诺函)

报名截止时间

2025年9月2日17 ：00时

其他事项

无

招租单位（招租代理）及联系方式

名称：深圳市宝路华顺达交通服务有限公司观澜汽车站

联系人

杨寿金

联系电话

0755-27766693，13537872379

联系地址

深圳市龙华区观湖街道松元厦社区观澜大道548号

网址